1. Auge del feudalismo: Los sistemas feudales, que comenzaron a tomar forma durante esta época, implicaban una jerarquía estructurada de tierra y poder. Los señores feudales controlaban vastas propiedades y concedían porciones de tierra a vasallos, caballeros y campesinos de menor rango a cambio de sus servicios, lealtad y una parte de los productos o recursos de la tierra.
2. Economía monetaria: El siglo XII fue testigo de un cambio de una economía principalmente basada en el trueque a un sistema más monetario. Las monedas se utilizaron ampliamente como medio de intercambio, lo que facilitó a las personas pagar el alquiler en forma de dinero en lugar de bienes o trabajo.
3. Crecimiento de ciudades y pueblos: La expansión de los centros urbanos provocó un aumento de la demanda de vivienda, especialmente en zonas pobladas donde el suelo era limitado. Como resultado, los propietarios comenzaron a alquilar propiedades a inquilinos, a menudo mensual o anualmente, generando una fuente constante de ingresos.
4. Propiedad: Con el establecimiento de los sistemas feudales, algunos individuos acumularon importantes propiedades y se convirtieron en terratenientes que alquilaban parcelas de sus propiedades a agricultores arrendatarios. Esta práctica ayudó a los aristócratas y terratenientes ricos a obtener ingresos fiables de sus extensas propiedades.
5. Señorialismo: El sistema señorial, común durante el siglo XII, involucraba a campesinos que vivían y trabajaban en grandes propiedades. Estos campesinos normalmente pagaban alquiler al señor de la mansión en forma de una parte de su producción agrícola o mediante servicios laborales.
6. Agricultura Comercial: El auge de la agricultura comercial, impulsado por el crecimiento demográfico y la expansión urbana, creó un incentivo para que los propietarios maximizaran la productividad de sus tierras. El alquiler de tierras a agricultores cualificados permitió a los terratenientes centrarse en la gestión de sus propiedades mientras se beneficiaban de la producción agrícola de sus inquilinos.
En general, el siglo XII vio una convergencia de factores, incluido el surgimiento del feudalismo, el crecimiento de las economías monetarias, la urbanización, el terrateniente y la agricultura comercial, que contribuyeron a la adopción generalizada de la renta como un método viable y común de pago de la tierra y uso de la propiedad.
