1. Asequibilidad:El control de los alquileres se considera una forma de garantizar que las familias de bajos ingresos y de clase media puedan permitirse vivir en una vivienda digna. Al limitar el monto que los propietarios pueden cobrar por el alquiler, el control del alquiler ayuda a mantener los costos de vivienda asequibles para estas familias.
2. Estabilidad:El control de los alquileres puede proporcionar estabilidad a los inquilinos al evitar aumentos repentinos y significativos del alquiler. Esta estabilidad es especialmente importante para las familias de bajos ingresos, que pueden ser más vulnerables al desplazamiento si se enfrentan a grandes aumentos de alquiler.
3. Preservación de la comunidad:Los partidarios del control de alquileres argumentan que puede ayudar a preservar el carácter y la diversidad de los vecindarios al prevenir el desplazamiento de residentes a largo plazo debido al aumento de los costos de la vivienda. Esto puede garantizar que las comunidades sigan siendo diversas e inclusivas.
4. Calidad de la vivienda:Los defensores del control de alquileres creen que puede incentivar a los propietarios a mantener la calidad de la vivienda. Dado que no pueden aumentar el alquiler con tanta facilidad, los propietarios pueden tener un mayor incentivo para invertir en reparaciones y mejoras para atraer y retener a los inquilinos.
5. Justicia social:Algunos sostienen que el control de alquileres promueve la justicia social al abordar la desigualdad de ingresos y garantizar que todos tengan acceso a viviendas asequibles, independientemente de su nivel de ingresos.
6. Razones políticas:El control de los alquileres también puede apoyarse por razones políticas. Algunos políticos pueden considerar el control de alquileres como una política popular entre los votantes, particularmente en áreas donde los costos de la vivienda aumentan rápidamente, y pueden apoyarlo para ganarse el favor político.
Es importante señalar que el control de los alquileres es un tema complejo y que hay partidarios y opositores de esta política. También existen posibles inconvenientes asociados con el control de los alquileres, incluida la reducción de las unidades de alquiler disponibles, el desaliento de las nuevas construcciones y las consecuencias no deseadas de limitar la dinámica del mercado.
